2014年電梯業(yè)借力城鎮(zhèn)化
信息來源：匿名 點擊量：3349 發(fā)表日期：2019-05-23
“最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2013年年底，全國電梯的保有量已超過300萬臺，確切數(shù)字是300.45萬臺。其中，2013年電梯制造總量為63萬臺，增長率在18%左右?！?月18日，正在上海開會的中國電梯協(xié)會秘書長張樂祥電話里告訴中國房地產(chǎn)報記者。 得益于國家大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，近10年來電梯行業(yè)保持了高速增長，年均增長率超過了20%。在2012年，中國電梯的保有量就已達(dá)到245萬臺，占據(jù)全球電梯市場65%的份額。但2012年與2011年相比較增長率降到了15.8%，首次低于20%，呈現(xiàn)“增量持續(xù)增加，增長率下降”的局面。 在電梯業(yè)增長率告別20%的時代，2013年的增長率在18%左右，比2012年提高2~3個百分點，也高于市場的預(yù)期。在2013年良好基礎(chǔ)上，2014年國內(nèi)電梯企業(yè)開始采取積極的態(tài)度面對市場，上調(diào)銷售目標(biāo)，拓展與房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略合作，以求訂單量的穩(wěn)定增長。 產(chǎn)銷兩旺的2013 中國電梯協(xié)會理事長李守林總結(jié)2013年電梯市場特點為：“熱得快、溫度高、持續(xù)時間長?！睆垬废橐脖硎?，國內(nèi)電梯行業(yè)2013年產(chǎn)銷兩旺，全年生產(chǎn)臺數(shù)超過63萬臺，其中出口6.6萬臺，全年電梯生產(chǎn)臺數(shù)的增長率在18%左右。 電梯行業(yè)的靚麗業(yè)績主要得益于房產(chǎn)市場的回暖。據(jù)了解，2013年房地產(chǎn)無論在價格上還是數(shù)量上都出現(xiàn)大幅度的反彈，力道之強，超乎想象。另外，據(jù)統(tǒng)計2013年，房企房屋施工面積665572萬平方米，比上年增長16.1%；房屋新開工面積201208萬平方米，增長13.5%。 電梯行業(yè)一位資深銷售告訴中國房地產(chǎn)報記者，電梯需求量60%左右由房地產(chǎn)市場決定，另外40%是由非地產(chǎn)行業(yè)決定，包括軌道交通、電梯配比提升、更新改造、出口等因素決定。 在行業(yè)增長大背景下，其中“大型企業(yè)的表現(xiàn)亮眼、利潤顯著增加”，張樂祥分析指出。根據(jù)電梯行業(yè)上市公司2013年半年報數(shù)據(jù)顯示，日立(中國)電梯收入、凈利潤分別增長31.2%、41.7%；康力電梯直梯收入增長51.12%、整體凈利潤增長38.45%；上海三菱電梯收入、凈利潤分別增長23.34%、35.38%。2013年上半年，康力電梯、江南嘉捷、博林特在手訂單分別相當(dāng)于2012年全年收入的1.29、1.35、1.98倍。 積極布局2014 事實上，對電梯企業(yè)而言，2013年市場穩(wěn)中有升，是企業(yè)穩(wěn)定基礎(chǔ)的一年，也是重新布局市場的轉(zhuǎn)折之年。 據(jù)永大電梯設(shè)備(中國)有限公司市場處協(xié)理李向陽介紹，2013年永大將重點放在產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)品質(zhì)和經(jīng)營績效方面，主動放慢增長速度，2013年訂單量為28500臺，增長率僅在12%左右。在2013年基礎(chǔ)上，2014年將采取積極進(jìn)取的態(tài)度面對市場，設(shè)定34500臺的訂單量和21%的增長率。鑒于城鎮(zhèn)化會議在戶籍方面的開放政策，今年將著力一二線城市。 李守林也表示，新一屆政府將新型城鎮(zhèn)化作為未來10年國家重要的發(fā)展戰(zhàn)略，是擴大內(nèi)需最重要的助推力，中國的城鎮(zhèn)化建設(shè)將帶來勞動生產(chǎn)率和城市集聚效應(yīng)的提高，帶來公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資的持續(xù)擴大，這將是電梯行業(yè)非常利好的消息，“這一輪的發(fā)展不僅僅是規(guī)模和數(shù)量上的變化，更重要的是在質(zhì)量、服務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)各方面的提升”。 電梯企業(yè)在調(diào)整自身發(fā)展戰(zhàn)略的同時，也逐漸將關(guān)注點放在與房企的合作關(guān)系上。陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)采購部經(jīng)理助理王才智分析，房企與電梯企業(yè)雙方要達(dá)成共贏的出路就是一定要做長期的戰(zhàn)略采購。電梯企業(yè)給房企優(yōu)惠的價格與服務(wù)，房企給電梯企業(yè)穩(wěn)定的訂單量。 在談及對具體合作電梯供應(yīng)商的要求時，王才智表示，首先還是會看重品牌，品牌附加值需要安全、質(zhì)量、服務(wù)等各個環(huán)節(jié)的支撐才能體現(xiàn)出來。尤其是在服務(wù)方面，是否有全國性的服務(wù)能力以及公司內(nèi)部是否具備全國性的協(xié)調(diào)能力。據(jù)他透露，之前公司曾試探性地用了一家合資品牌的產(chǎn)品，后來沒有繼續(xù)下去，不是因為產(chǎn)品質(zhì)量問題，而是供應(yīng)商內(nèi)部管理比較混亂?！安荒苷f某個地方的項目容易跟進(jìn)、賺錢就去做，弱一點的地區(qū)不賺錢就不去做，這不是一個大企業(yè)、大品牌應(yīng)該有的行為。” 業(yè)內(nèi)人士一致認(rèn)為，三菱電梯在行業(yè)內(nèi)做戰(zhàn)略采購比較多，各方面都比較成熟。另據(jù)日立電梯的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2013年日立電梯的經(jīng)營業(yè)績達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)，其中簽訂了廣州東塔、重慶IFC、福建世茂等大型項目，“與日立建立戰(zhàn)略合作關(guān)系的開發(fā)商已超過30個，包括萬科、恒 大等”。
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